Kosten op een rij: dakkapel

door admin
51 keer bekeken
Kosten op een rij: dakkapel

Een dakkapel is kort gezegd een uitbouw op je schuine dak. Vaak een vierkante vorm die uit je dak steekt. Zeer geliefd omdat je zo op zolder loopruimte wint en daglicht krijgt. Donkere scheve kamers krijgen ineens een heel ander aanzien. Het lijkt wel of bijna iedereen zo zijn dak wil uitbouwen. In de huidige huizenmarkt kiezen mensen ook veel vaker voor vergroting van de eigen woning, dan voor een nieuw, groter huis. De dakkapel zorgt daarvoor. Alleen zijn er natuurlijk wel kosten mee gemoeid. Die kosten zijn niet altijd even transparant. De prijs van dakkapellen varieert enorm. Oriëntatie vooraf in de mogelijke kosten is dan ook meer dan verstandig. Een overzicht van die kosten vind je in deze blog.

Eerst een indicatie van de gemiddelde kostprijs per type prefab dakkapel. Het type is afhankelijk van de materiaalsoort van de dakkapel:

• € 3.300 voor een kunststof dakkapel

• € 3.800 voor een houten dakkapel

• € 4.800 voor een polyester dakkapel

Dit zijn prefab prijzen. De dakkapellen zijn dan in de fabriek al grotendeels helemaal klaar gemonteerd. Soms kun je alleen een maatwerk kapel kwijt; dan kun je kiezen tussen hout en kunststof en ben je voor beide materialen zo’n € 800-900 extra kwijt. Het mag duidelijk zijn dat je je kosten het best drukt door te kiezen voor een prefab kunststof dakkapel.

Dakkapellen vergroten in de breedte

De kosten van een dakkapel wijzigen al naar gelang de grootte. De algemene prijsindicaties hierboven gelden bij een strekkende grootte van ca. 2,5 m. In jouw situatie is wellicht een smallere kapel gewenst of juist een veel bredere. Bij grotere kapellen krijg je te maken met meer ramen. Je krijgt dan kozijnen met vaste ramen en draaikiepramen naast elkaar. Onderstaande prijzen zijn gemiddelden per strekkende meter voor kunststof dakkapellen, inclusief plaatsing op je dak:

• 1,5 m € 2.800 1 raam + 1 draaikiepraam

• 2 m € 3.000 1 raam + 1 draaikiepraam

• 3 m € 3.750 1 raam + 1 draaikiepraam

• 4 m € 4.700 2 ramen + 2 draaikiepramen

• 5 m € 5.150 2 ramen + 2 draaikiepramen

• 6 m € 6.150 2 ramen + 3 draaikiepramen

• 7 m € 7.250 2 ramen + 3 draaikiepramen

Wil je liever een houten dakkapel? Dan tel je ca. € 200-500 bij de prijs op.

Waar gaat het geld naar toe?

Je hebt nu een algemeen idee van de kosten die gepaard gaan met een geplaatste bouwkapel op je dak. Hoe zijn de kosten nu eigenlijk verdeeld? Er zijn vier soorten kosten te onderscheiden bij de aankoop en plaatsing van een dakkapel. Een overzichtje van die kosten en hoeveel procent ze uitmaken van de eindprijs:

• 43% materiaalkosten
• 29% arbeidskosten

• 22% kozijn/glaskosten

• 6% afvoerkosten

Bij een goedkope dakkapel zul je zelf de binnenkant moeten (laten) afwerken en krijg je een standaard prefab formaat. Wil je waar voor je geld? Dan behoor je bij het merendeel van dakkapelbestellers. Je krijgt dan ook een prefab constructie op je dak maar besteedt de afwerking aan de binnenzijde uit. En je laat het hele werk doen door een ervaren dakspecialist. Heb je de juiste portefeuille voor een flinke dakkapel die ook nog aan een bepaalde uitstraling moet voldoen? Waar zeer goed geïsoleerd glas in moet? Dan kun je alles aan de professional overlaten en krijg je een royale dakkapel met luxe uitstraling. Dit zijn ‘vanaf’ prijzen:

• € 3.300 goedkoop

• € 4.500 prima prijs-kwaliteitsverhouding

• € 6.000 groot en luxe

Specifieke bijkomende kosten

Je hebt nu een goed idee van de standaardkosten die komen kijken bij een op je dak te plaatsen dakkapel. Alleen blijft het niet bij die standaard. Je maakt vooraf ook bepaalde keuzes. Waaraan moet je dakkapel voor jou voldoen? Het allerbeste hang- en sluitwerk om diefstal te voorkomen? Wil je een plat dak op je kapel of liever een schuin? Lessenaarsdak of puntdakje? Een kwaliteit hout die meer dan 30 jaar meegaat? Al deze kwesties beïnvloeden de prijs. Vooral als je voor exact maatwerk kiest, kan de eindprijs dan flink oplopen. Een overzichtje van keuzes die de totaalkosten behoorlijk beïnvloeden:

• type dakkapel (prefab of maatwerk)

• materiaalkeuze (kunststof, hout, houtkwaliteit)

• dak van dakkapel (goedkoop plat dak of duurdere schuine dakconstructie)

• opties

Bij opties moet je denken aan de zaken die verbonden zijn aan je dakkapel. Hieronder een overzichtje van enkele mogelijkheden om je dakkapel te vervolmaken:

• ventilatierooster (ca. € 10 per decimeter)

• insectenhor (ca. € 85)

• knieschotten (ca. € 40 per stuk)

• draaikiepraam (ca. € 190 per stuk)

• kwaliteits hang- en sluitwerk (ca. € 150 per raam)

• rolluik/screen (tussen € 400 en € 1250 per item)

Vergelijkbare artikelen