Verhuizen is altijd een grote klus. Je moet op jacht naar een nieuwe woning, je moet alles logistiek regelen en je moet natuurlijk een nieuwe hypotheek afsluiten. Voordat je een hypotheek af gaat sluiten, moet je goed weten hoeveel je precies kunt lenen. Daarnaast is de hypotheekvorm natuurlijk ook erg belangrijk. In dit blog bericht willen we je graag meer informatie geven over welke hypotheken je af kunt sluiten.
Hoe weet je hoeveel je kunt lenen?
Voordat je een hypotheek af kunt sluiten, moet je weten hoeveel je kunt lenen. Dit heeft te maken met je financiële situatie. Er wordt gekeken naar je totale inkomen en je schulden. Vervolgens wordt er een berekening gemaakt hoe hoog je hypotheek precies kan zijn. Er zijn online verschillende tools te vinden waarop je zelf een berekening kunt maken. Let er echter wel op dat je altijd een hypotheekadviseur moet spreken om de precieze hoogte te bepalen, maar je kunt wel al een schatting vinden. Hierdoor weet je waar je naar kunt zoeken.
Een aflossingsvrije hypotheek afsluiten
Er zijn verschillende hypotheekvormen die je af kunt sluiten. Een van deze hypotheken is de aflossingsvrije. Dit betekent dat je zelf mag bepalen hoeveel je wanneer aflost van de hypotheek. Dit kan erg fijn zijn als je inkomen niet iedere maand hetzelfde is. Op deze manier kun je de ene maand erg weinig aflossen, maar de andere maand juist erg veel. Zo weet je zeker dat de hypotheek goed past bij je situatie. Let er wel op dat je ook daadwerkelijk de hypotheek af blijft lossen. Zo gaan de rentekosten ook omlaag, waardoor je uiteindelijk minder betaald.
Een annuïteitenhypotheek
Een andere vorm voor de hypotheek is de annuïteitenhypotheek. Bij deze hypotheek los je iedere maand exact hetzelfde bedrag af. Dit zorgt ervoor dat je precies weet hoe hoog je maandlasten uitkomen en deze veranderen niet. Naarmate je meer aflost, wordt het deel van de betaling meer aflossing en daalt de rente. Het totale bedrag dat je betaald blijft echter wel hetzelfde.
Sluit de lineaire hypotheek af
Ook kun je ervoor kiezen om een lineaire hypotheek op je nieuwe woning af te sluiten. In deze hypotheek blijft de aflossing iedere maand hetzelfde. De rente neemt echter iedere keer als je aflost af. Hierdoor ga je iedere maand of ieder jaar minder betalen aan de hypotheek, terwijl je wel hetzelfde bedrag blijft aflossen. Hierdoor weet je precies wanneer je de hypotheek afgelost hebt. Als je een baan hebt met een vast inkomen, is het een zeer fijne hypotheek. Je lost iedere maand hetzelfde af, maar je maandlasten gaan wel iedere maand steeds minder worden.