Je riolering vervangen is nodig als leidingen zo beschadigd of verzakt zijn dat repareren geen goede oplossing meer is. Soms hoeft alleen een deel van de afvoer te worden vernieuwd. Welke aanpak past, hangt af van de schade, de bereikbaarheid en de staat van de rest van de leiding.
Vervanging brengt vaak graafwerk en tijdelijk ongemak met zich mee. Daarom is het verstandig eerst vast te stellen waar het probleem zit en of een plaatselijke reparatie voldoende is.
Wanneer is riolering vervangen nodig?
Een rioolbuis hoeft niet alleen vanwege zijn leeftijd te worden vervangen. Ook een oudere leiding kan nog goed werken. De staat van de buis en de verbindingen is belangrijker dan het bouwjaar van de woning.
Terugkerende verstoppingen, borrelende afvoeren, rioollucht en vocht kunnen aanleiding zijn om de leiding te laten onderzoeken. Die klachten betekenen niet automatisch dat het hele riool kapot is. Ze kunnen ook een andere oorzaak hebben, zoals een plaatselijke blokkade.
Vervangen komt vooral in beeld bij meerdere breuken, sterk aangetaste leidingen of schade die na reparatie waarschijnlijk problemen blijft geven. Met een camera-inspectie kan een vakman vaak zien waar de schade zit en hoe groot die is.
Een deel of de hele riolering vernieuwen?
Zit de schade op één bereikbare plek en is de rest van de leiding in goede staat? Dan kan het voldoende zijn om alleen het beschadigde stuk te vervangen. Dat scheelt vaak materiaal en werk.
Zijn er op meerdere plaatsen gebreken, dan kan het logischer zijn om een langer deel in één keer aan te pakken. Je voorkomt daarmee dat dezelfde route kort daarna opnieuw open moet. Een volledig nieuw riool is niet vanzelfsprekend nodig: laat in het voorstel vastleggen welk deel wordt vervangen en waarom.
Soms is reparatie aan de binnenkant van de bestaande buis mogelijk. Dat kan graafwerk beperken, maar is niet bij elke schade geschikt. Vraag bij de afweging ook naar de verwachte levensduur en de garantie van beide oplossingen.
Zo verloopt het vervangen van een riool
De uitvoering verschilt per woning en per plek van de schade. Bij een vervanging van een leiding op eigen terrein verloopt het werk meestal in deze stappen:
- Onderzoek en plan. De vakman bepaalt waar de oude leiding loopt, welk deel weg moet en hoe de nieuwe leiding wordt aangesloten.
- Leiding bereikbaar maken. Zo nodig wordt een sleuf gegraven. Ligt de buis onder de woning, dan bepaalt de bereikbaarheid hoeveel werk nodig is.
- Oude leiding verwijderen. Het te vervangen deel wordt losgemaakt en afgevoerd. Soms blijft een onbruikbaar gemaakt deel op zijn plaats als verwijderen veel extra schade zou geven.
- Nieuwe leiding plaatsen. De nieuwe buis wordt aangesloten op de bestaande afvoeren en het resterende riool. De verbindingen moeten dicht zijn en het water moet goed kunnen wegstromen.
- Controleren en herstellen. Na controle van de aansluitingen wordt de sleuf weer gevuld. Bestrating of ander verwijderd materiaal wordt teruggeplaatst als dit is afgesproken.
Tijdens het werk kun je sommige afvoeren mogelijk tijdelijk niet gebruiken. Spreek af wanneer je toilet, douche en keuken weer beschikbaar zijn. Een rioolvervanging duurt afhankelijk van de situatie meestal ongeveer één tot drie dagen. Bij moeilijk bereikbare leidingen of uitgebreid herstelwerk kan het langer duren.
Waaruit bestaan de kosten?
De prijs hangt niet alleen af van de nieuwe buizen. Vooral de lengte van het te vervangen deel, de bereikbaarheid en het werk om de omgeving daarna te herstellen maken verschil. Een korte leiding onder bestrating kan daardoor meer werk vragen dan een langere leiding in makkelijk te graven grond.
Vraag om een gespecificeerde offerte. Daarin staan bij voorkeur het onderzoek, graafwerk, de materialen, het afvoeren van de oude leiding en het herstel van de grond of bestrating. Let ook op wat er gebeurt als tijdens het werk extra schade wordt gevonden: laat meerwerk eerst apart afspreken.
Vergelijk offertes op dezelfde werkzaamheden. Een lager bedrag is niet per se voordeliger als het terugleggen van tegels of het afvoeren van puin nog apart wordt berekend.
Wie betaalt de vervanging?
Als eigenaar ben je doorgaans verantwoordelijk voor de rioolleiding op je eigen terrein. De gemeente beheert het openbare riool, maar de precieze grens van de verantwoordelijkheid kan per gemeente verschillen. Bij schade rond de erfgrens is het daarom verstandig de gemeente te betrekken voordat het werk begint.
Huur je de woning, meld het probleem dan bij de verhuurder voordat je zelf een vervanging laat uitvoeren. Bij een appartement kan ook de vereniging van eigenaars verantwoordelijk zijn voor een gezamenlijke leiding.
Een opstalverzekering dekt niet automatisch de kosten van een versleten riool. Gevolgschade door een plotseling defect kan soms wel verzekerd zijn. De polisvoorwaarden bepalen wat wordt vergoed en of ook het opsporen en herstellen van de leiding daaronder valt.
Veelgestelde vragen over riolering vervangen
Kan ik zelf mijn riolering vervangen?
Een ervaren klusser kan soms een eenvoudig, goed bereikbaar deel vervangen. Toch moeten de aansluitingen dicht zijn en moet de leiding goed aflopen. Bij een onduidelijke oorzaak, meerdere aansluitingen of moeilijk bereikbaar werk is een vakman een veiligere keuze.
Van welk materiaal is een oude rioolbuis gemaakt?
Oude leidingen kunnen onder meer van gres of gietijzer zijn gemaakt. Nieuwe afvoerleidingen zijn vaak van pvc. Welk materiaal er bij jouw woning ligt, is niet alleen aan de leeftijd van het huis af te lezen.
Moet de tuin altijd open?
Nee. Dat hangt af van de ligging van de leiding en de gekozen oplossing. Moet een ondergrondse buis echt worden verwijderd en vervangen, dan is meestal graafwerk nodig.
Laat bij de oplevering vastleggen welk deel is vernieuwd en bewaar de offerte en eventuele garantie. Zo weet je later welke leidingen zijn vervangen en welke oude delen nog aanwezig zijn.