Het schoonmaken van een kruipruimte kost naar schatting tussen de €300 en €1.000, afhankelijk van de grootte van de ruimte, de hoeveelheid vervuiling en de staat van de bodem. Dat is een behoorlijke bandbreedte, en die is niet voor niets zo groot: zonder inspectie is het lastig om een exacte prijs te geven. Hieronder lees je precies waar de kosten door worden bepaald en wat je kunt verwachten.
Waar hangen de kosten van kruipruimte schoonmaken van af?
De oppervlakte van je kruipruimte is de grootste prijsbepalende factor. Een kleine kruipruimte van 20 tot 30 m² kost minder om te reinigen dan een ruimte van 80 m² of meer. Hoe groter de vloeroppervlakte, hoe meer tijd en arbeid er nodig is.
Wat er in de kruipruimte ligt, telt ook zwaar mee. Denk aan oude isolatieplaten die loslaten, bouwafval van vroegere verbouwingen, folie die verrot is, of een aangetaste betonnen bodem. Als er naast het vuil ook schimmel, stankoverlast of ongedierte aanwezig is, komen daar extra handelingen bij. Een kruipruimte die al jaren niet is bekeken, vraagt doorgaans meer werk dan een ruimte die recent nog is onderhouden.
De toegankelijkheid speelt een rol die mensen snel onderschatten. Een kruipluik van 50 x 50 centimeter waardoor een monteur zich moet wurmen, kost meer tijd dan een ruime toegang. Werken in een lage, moeilijk bereikbare ruimte is fysiek zwaar en vertaalt zich in hogere arbeidskosten.
Prijsindicaties per situatie
Om het concreet te maken: voor een gemiddelde tussenwoning met een kruipruimte van circa 40 tot 50 m² en normale vervuiling (losliggend afval, oude folie) kun je naar schatting rekenen op een bedrag rond de €400 tot €600 in 2026. Voor een grotere vrijstaande woning met forse vervuiling of bijkomende problemen zoals schimmel of stankoverlast kan de rekening oplopen richting de bovengrens van €1.000 of meer.
Sommige bedrijven bieden een gratis inspectie aan voordat ze een offerte geven. Dat is zinvol, want pas na die inspectie wordt duidelijk hoeveel werk er echt nodig is. Vraag altijd een gespecificeerde offerte op, zodat je weet waarvoor je betaalt: afvoer van materialen, reistijd, het wegbrengen van afval naar een stortplaats, dat zijn kosten die niet altijd standaard zijn inbegrepen.
Zelf doen of uitbesteden?
Zelf schoonmaken is goedkoper, maar niet altijd verstandig. Als er alleen wat stof, losliggend afval en een oude beschadigde folie liggen, kun je dit in principe zelf aanpakken met de juiste beschermingsmiddelen: knieën, handschoenen, een stofmasker en oude kleding. Reken dan op de kosten van afvoer van het afval via een milieustraat of container, doorgaans een paar tientjes.
Zodra er schimmel in het spel is, raad je dit beter niet zelf aan. Schimmel in een kruipruimte kan gezondheidsrisico’s opleveren en vergt een professionele aanpak, inclusief desinfectie. Hetzelfde geldt als er sporen zijn van ongedierte of als de bodem ernstig is aangetast. In die gevallen weeg je de kostenbesparing niet op tegen de risico’s.
Bijkomende kosten om rekening mee te houden
Het schoonmaken zelf is soms het begin. Na het reinigen kies je er mogelijk voor om de kruipruimte opnieuw te isoleren of te voorzien van nieuwe folie (ook wel gronddoek of dampscherm genoemd). Die kosten vallen buiten de schoonmaakprijs en lopen afhankelijk van de methode en het oppervlak op van een paar honderd euro tot meer dan €1.500 in 2026.
Stortkosten voor bouwafval worden niet altijd meegenomen in de offerte. Vraag dit vooraf na, want een container of ritje naar de milieustraat kan €50 tot €150 extra kosten, afhankelijk van de hoeveelheid materiaal.
De kosten voor het schoonmaken van een kruipruimte liggen dus doorgaans tussen de €300 en €1.000. Laat bij twijfel altijd een gratis inspectie uitvoeren voordat je een offerte accepteert, en vergelijk bij voorkeur meerdere offertes zodat je weet of de prijs reëel is voor jouw situatie.