In elke tuin zorgt een schutting voor privacy en duidelijkheid over de grens met buren, maar het is niet altijd helemaal duidelijk wie wat mag doen met zo’n erfafscheiding. Soms loopt een schutting precies op de grens, maar in veel gevallen staat deze juist volledig op de grond van één van beide buren. Dit roept vaak vragen op: mogen de buren de schutting zomaar veranderen, blijft onderhoud jouw taak en hoe zit het met het uitzicht vanaf de andere kant? In dit artikel lees je praktische informatie en duidelijke regels voor schuttingen op eigen grond, zodat jij en de mensen naast je weten waar jullie aan toe zijn.
De positie van de schutting maakt uit voor de regels
Wie een afscheiding plaatst tussen de tuinen moet letten op de precieze ligging. Staat de schutting helemaal op jouw stuk grond, dus niet op de erfgrens, dan ben jij er volledig de eigenaar van. Jij beslist wat er gebeurt aan de kant van jouw tuin. De buren mogen jouw schutting niet zomaar schilderen, slopen of aanpassen. Ook het ophangen van spullen mag alleen als jij daar toestemming voor geeft. Alleen als de schutting precies op de erfgrens staat, zijn jullie samen eigenaar en mogen jullie allebei over “jullie eigen kant” beslissen. Op eigen grond gelden de regels zoals die voor ieder eigen bouwwerk gelden.
Wat buren aan hun kant wel en niet mogen doen
Buren mogen jouw schutting aan hun kant niet zomaar bewerken. Ze mogen de erfafscheiding bijvoorbeeld niet zonder jouw toestemming verven of schroeven in de schutting draaien. Ook het plaatsen van planten of klimop rechtstreeks tegen de schutting aan jouw kant mag niet zomaar. Als de buren iets willen ophangen, zoals tuingereedschap of lampjes, dan moet daar dus altijd eerst met jou over worden gesproken. Wil een buur de schutting helemaal vervangen of een stuk eruit halen, dan kan dat zonder jouw toestemming niet gedaan worden als de schutting op jouw grond staat.
Onderhoud, schade en afspraken samen maken
Een schutting heeft onderhoud nodig, zeker na verloop van jaren. Ben jij de enige eigenaar omdat de afscheiding op jouw eigen grond staat, dan ligt de zorg helemaal bij jou. Ontstaat er een probleem, bijvoorbeeld doordat een storm schade veroorzaakt, dan bepaal jij of en hoe het gerepareerd wordt. Je mag er natuurlijk wel samen met de buren uitkomen en afspraken maken als jullie dat prettig vinden, maar dat hoeft niet. Gaat een buurman of buurvrouw de schutting stuk maken, zoals planken doormidden slaan of gaten boren, dan is die schade niet toegestaan en kun je eisen dat de oorspronkelijke situatie wordt hersteld.
Privacy en uitstraling in de tuin
Een schutting zorgt niet alleen voor privacy, maar bepaalt ook voor een groot deel de sfeer en de uitstraling van jouw tuin en soms die van de buren. Soms willen buren graag een groene wand, bijvoorbeeld door klimop te laten groeien. Als de afscheiding op eigen grond staat, bepaalt én onderhoud jij wat erop en eraan mag komen. De buren kunnen wel hun eigen planten of struiken vlak naast de afscheiding zetten, maar die mogen niet tegen jouw schutting gaan groeien zonder overleg. Denk ook aan schaduw en het uitzicht: een heel hoge schutting kan soms licht wegnemen of voor een gesloten gevoel zorgen. Controleer daarom altijd bij je gemeente of er maximale hoogten gelden voor tuinafscheidingen. Vaak is dat aan de achterkant van de woning maximaal 2 meter en aan de voorkant maximaal 1 meter.
Meest gestelde vragen over schuttingen op eigen grond en buren
-
Mogen buren aan hun kant schilderen of boren in mijn schutting op mijn eigen grond?
De buren mogen zonder jouw toestemming niet schilderen of boren in een schutting die volledig op jouw eigen grond staat. Jij beslist wat er met de schutting gebeurt, ook aan hun kant.
-
Wie moet de schutting onderhouden als hij op mijn grond staat?
Als de schutting op jouw grond staat, dan ben jij ook degene die het onderhoud regelt en betaalt. Reparaties of vervangingen doe je zelf of in overleg als je dat fijn vindt.
-
Mag ik een schutting zo hoog maken als ik zelf wil op mijn eigen tuin?
Voor schuttingen in de tuin geldt meestal een maximale hoogte. Vaak is dat achter het huis 2 meter hoog. Kijk altijd bij je gemeente wat de regels zijn.
-
Mogen de buren planten tegen mijn schutting laten groeien?
De buren mogen niet zomaar klimplanten of struiken tegen jouw schutting plaatsen of laten groeien als deze op jouw grond staat. Dit mag alleen met jouw toestemming.
-
Wat als mijn buren mijn schutting beschadigen?
Schade die de buren aan jouw schutting veroorzaken zonder jouw toestemming, moet worden hersteld. Dit kan je altijd aankaarten en de buren zijn aansprakelijk.