De gevel van een huis is het eerste dat mensen zien als ze voorbijlopen. Het is de buitenkant van je woning die weer, vuil en tijd te verduren krijgt. Toch vergeten veel mensen dat een buitenmuur ook onderhoud nodig heeft. Een verwaarloosde voorgevel ziet er niet alleen minder mooi uit, het kan ook zorgen voor vochtproblemen en schade aan het metselwerk. Goed onderhoud begint met weten waar je op moet letten.
Waarom de buitenmuur vuil wordt en wat dat betekent
Na een paar jaar zie je op de meeste woningen wel groene aanslag, zwarte strepen of wituitslag verschijnen. Groene aanslag ontstaat door algen en mos die zich vastzetten in de stenen. Regen en wind brengen vuil mee dat dieper in het materiaal trekt. Wituitslag, ook wel kalkuitbloei genoemd, komt van binnenuit: vocht trekt zouten mee naar het oppervlak. Dat ziet eruit als witte vlekken of waas op de stenen. Zwarte strepen komen vaak van metalen onderdelen zoals dakgoten die roesten. Al dat vuil is niet alleen lelijk, het tast op den duur ook het materiaal aan. Vocht dat in kleine scheurtjes trekt, zorgt bij vorst voor meer schade omdat water uitzet als het bevriest.
Hoe een buitenmuur professioneel gereinigd wordt
Er zijn meerdere manieren om een buitenmuur te reinigen. De meest gebruikte methode is hogedrukreiniging, waarbij water met hoge druk het vuil losmaakt. Dit werkt goed op hardere materialen zoals baksteen, maar is minder geschikt voor zachte of brosse stenen. Een voorzichtiger aanpak is stoomreiniging, waarbij heet stoom het vuil losmaakt zonder veel druk. Voor hardnekkige aanslag of zwarte vlekken gebruikt een vakman soms een chemische reiniger die het vuil van binnenuit aanpakt. Na het reinigen is het slim om de muur te impregneren. Dat is een behandeling waarbij een beschermende laag wordt aangebracht die water afstoot en vuil minder snel laat vasthechten. Zo duurt het langer voor de voorgevel opnieuw gereinigd moet worden.
Wat het kost om een gevel te laten reinigen
De prijs voor het reinigen van een buitenmuur hangt af van de methode, het materiaal en de toestand van de muur. Gemiddeld betaal je tussen de 7 en 25 euro per vierkante meter. Een eenvoudige hogedrukreiniging is goedkoper dan een combinatie van chemische behandeling, impregneren en voegwerk. Als je ook de voegen laat herstellen, loopt de totaalprijs vanzelfsprekend op. De grootte van het oppervlak speelt ook mee: een grotere muur kost meer, maar soms rekent een vakman een lagere prijs per vierkante meter als het om een groot oppervlak gaat. Vraag altijd meerdere offertes op, zodat je prijzen goed met elkaar kunt vergelijken. Sommige bedrijven bieden ook een gratis inspectie aan voordat ze een offerte maken.
Onderhoud dat je zelf kunt doen om problemen voor te blijven
Niet alles hoeft door een professional gedaan te worden. Een aantal simpele dingen kun je zelf doen om de staat van je woning op peil te houden. Controleer de voegen tussen de stenen regelmatig. Als je kleine scheuren of uitvallend voegwerk ziet, is het slim om dat snel aan te pakken. Loskomend voegwerk laat vocht makkelijker toe. Kijk ook naar de dakgoten en afvoeren: als die verstopt raken, loopt water langs de muur omlaag en trekt het in het metselwerk. Houd de omgeving van de muur vrij van struiken en planten die te dicht op de stenen groeien, want die houden vocht vast. Zo houd je de buitenkant van je woning er langer goed uit en voorkom je dat kleine problemen uitgroeien tot dure reparaties.
Veelgestelde vragen
Hoe vaak moet een buitenmuur gereinigd worden?
Hoe vaak een buitenmuur gereinigd moet worden hangt af van de omgeving en het materiaal. In een vochtige omgeving of dicht bij bomen groeit aanslag sneller. Gemiddeld is een grondige reiniging eens in de vijf tot tien jaar voldoende. Na het impregneren van de muur duurt het doorgaans langer voor er weer nieuwe aanslag verschijnt.
Kan ik de buitenmuur zelf reinigen met een hogedrukreiniger?
Je kunt een buitenmuur zelf reinigen met een hogedrukreiniger, maar dat is niet altijd verstandig. Bij te hoge druk of een verkeerde hoek kun je de stenen of de voegen beschadigen. Zachte of oude stenen zijn gevoeliger voor schade. Een professional weet welke druk en methode passen bij het materiaal van jouw woning.
Wat is voegwerk en wanneer moet je dat vervangen?
Voegwerk is het materiaal tussen de stenen van een muur. Het houdt de stenen bij elkaar en beschermt de muur tegen vocht. Voegen gaan tientallen jaren mee, maar kunnen door weer en wind uitdrogen, barsten of loslaten. Als je scheurtjes ziet, voegen die los zitten of ontbreken, is het tijd om ze te laten herstellen. Wacht je te lang, dan kan vocht in de muur trekken en meer schade veroorzaken.
Wat is impregneren en helpt het echt?
Impregneren is het behandelen van een muur met een vloeistof die diep in het materiaal trekt en water afstoot. De muur kan dan niet zo makkelijk vocht opnemen. Het helpt om groene aanslag, kalkuitbloei en vochtschade langer buiten te houden. Impregneren is geen eeuwige oplossing, maar verlengt de tijd tussen twee reinigingsbeurten wel aanzienlijk.