Vocht in de kelder door grondwater ontstaat wanneer water uit de bodem via een zwakke plek in de kelderwand of vloer binnendringt. Vaak gebeurt dat bij scheuren, voegen of de aansluiting tussen vloer en muur. Om het probleem blijvend aan te pakken, moet je eerst weten waar het water binnenkomt en of grondwater echt de oorzaak is.
Waar komt vocht in kelder door grondwater binnen?
Een kelder ligt geheel of gedeeltelijk onder de grond. Stijgt het grondwater tot boven de keldervloer, dan kan water tegen de vloer en muren drukken. Een kelder die niet goed waterdicht is, kan daardoor vocht doorlaten. Dat zie je niet altijd als een plas: soms blijft het bij donkere plekken of een vochtige muur.
Let vooral op deze plekken:
- De aansluiting tussen vloer en muur: hier kunnen kleine openingen ontstaan waardoor water naar binnen sijpelt.
- Scheuren in de vloer of wand: ook een smalle scheur kan een route voor water vormen.
- Voegen in gemetselde muren: oude of beschadigde voegen kunnen vocht doorlaten.
- Plekken rond leidingen: bij een leiding die door de vloer of muur loopt, kan de afdichting zijn beschadigd.
Een hoge grondwaterstand betekent niet automatisch dat er water in je kelder komt. De staat en waterdichtheid van de constructie bepalen mee of het water naar binnen kan.
Zo herken je invloed van grondwater
Een aanwijzing is dat de vochtplekken vooral laag op de muur zitten of dat water langs de rand van de vloer verschijnt. Ook witte zoutaanslag, loslatend pleisterwerk en een muffe geur kunnen wijzen op langdurig vocht. Die kenmerken bewijzen op zichzelf niet dat grondwater de oorzaak is.
Houd bij wanneer de plek nat wordt en maak foto’s. Vergelijk een droge periode met een periode waarin het grondwater hoog staat. Informatie over grondwaterstanden vind je soms bij je gemeente of waterschap. Een meetpunt in de buurt geeft een aanwijzing, maar zegt niet precies hoe hoog het water direct naast jouw kelder staat.
Komt het vocht steeds op dezelfde lage plek terug en blijft het ook na een regenbui aanwezig, dan is grondwater een mogelijke oorzaak. Een deskundige kan de situatie ter plaatse beoordelen en zo nodig de grondwaterstand bij de woning laten meten.
Sluit andere oorzaken niet te snel uit
Water in een kelder komt niet altijd uit de bodem. Een lekkende waterleiding of afvoer kan bijvoorbeeld een natte plek geven. Verschijnt het vocht vlak bij een leiding, dan is dat een goede plek om te beginnen met zoeken. Ook regenwater kan via een opening of een beschadigde afvoer bij de kelder terechtkomen.
Condens kan eveneens vocht op een koude kelderwand veroorzaken. Daarbij slaat vocht uit de lucht neer op het oppervlak, terwijl bij binnendringend grondwater vocht van buiten door de constructie komt. De twee problemen kunnen tegelijk voorkomen. Alleen een natte muur voelen is daarom niet genoeg om de oorzaak vast te stellen.
Wat laat je beoordelen bij terugkerend vocht?
Laat bij terugkerende vochtplekken bekijken waar het water binnenkomt, hoe hoog het grondwater staat en of de muur en vloer nog in goede staat zijn. Scheuren kunnen ook een bouwkundige oorzaak hebben. Een laag verf of een plaatselijke afdichting kan de plek tijdelijk verbergen, terwijl water achter de afwerking aanwezig blijft.
Bewaar foto’s en noteer wanneer de plek nat is. Met die informatie kan een deskundige gerichter beoordelen of vocht in de kelder door grondwater ontstaat en welke delen van de kelder aandacht nodig hebben.